澳大利亚房价持续下跌

参考消息网10月4日报道 据彭博新闻社网站10月2日报道，9月份，悉尼房价连续第8个月下跌，由于不断上升的利率影响了需求，全国范围内的房地产价格走低。

据核心逻辑咨询公司称，在8月份澳大利亚房价出现40年来的最大跌幅后，现在下跌的速度有所放缓。不过，据该公司的研究主管蒂姆·劳利斯说，现在就预测衰退最严重的时期已经过去可能还为时过早。

核心逻辑咨询公司在一份报告中说，澳大利亚最大市场和领头羊悉尼的房价下跌了1.8%。墨尔本下跌了1.1%，布里斯班下跌1.7%。它们是大城市房价下跌1.4%的主要推动力，包括地区市场在内的全国指数同样下跌了1.4%，不过降幅小于8月份的1.6%。

人们普遍预计，澳大利亚储备银行本周将把利率提高50个基点至2.85%——这是自2013年4月以来从未有过的水平。这很可能会给已经疲软的房地产市场带来更大压力。

自今年5月以来，澳大利亚储备银行已累计加息225个基点，人们普遍预计未来几个月现金利率将超过3%。

劳利斯说：“我们可能已经看到利率快速上涨所带来的初步冲击已通过市场，大多数借款人和潜在购房者‘消化了’进一步加息。然而，如果利率继续像5月份以来那样迅速上升，我们可能会看到房价下跌的速度再次加快。”