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葡萄牙猛发"黄金签证"引中国人五一在葡购房置地

2016-05-09 11:00:39 来源:参考消息网 责任编辑:贾元熙

核心提示:葡萄牙已成为迫切希望获得该国护照和在里斯本投资——主要是投资房地产——的中国人的首选之地,这在一定程度上要归因于快速通道“黄金签证”投资项目。

参考消息网5月9日报道 港媒称,在最近的“五一”小长假期间,数十名出手阔绰的中国买家涌入葡萄牙寻找投资机会。

据香港《南华早报》网站5月7日报道,现在,葡萄牙已成为迫切希望获得该国护照和在里斯本投资——主要是投资房地产——的中国人的首选之地,这在一定程度上要归因于快速通道“黄金签证”投资项目。

地产咨询企业特梅昂国际公司总经理塔里克·阿萨德说,每年假期都是中国买家前来的高峰期。

葡萄牙房地产专业人士和经纪人协会称,中国买家的兴趣不断高涨,今年3月葡萄牙政府向中国公民发放了130个“黄金签证”,创下历史纪录。

报道称,为应对金融危机和欧元贬值,葡萄牙在2012年针对重要外国投资商推出这一项目。

“黄金签证”的投资收益包括免签证进入葡萄牙、在申根区域旅行豁免签证以及6年后获得葡萄牙国籍。

截至今年3月,葡萄牙政府总共发放了3165个“黄金签证”,中国公民约占总数的80%。该项目为葡萄牙带来了19.2亿欧元(约合142亿人民币)的收益,其中17.3亿欧元(约合128亿人民币)是房地产投资。

报道称,这一项目已招致非议,很多批评者指责葡萄牙政府出售“国籍”。在其他欧洲国家,此类投资刺激措施已被视为腐败和洗钱行为的潜在来源。

2014年一宗与此相关的腐败案曝光后,葡萄牙政府放缓了对“黄金签证”申请的筛选过程。

葡萄牙房地产专业人士和经纪人协会会长路易斯·利马说,这场危机已被逐渐淡忘。

特梅昂国际公司的阿萨德说,中国买家一般会在里斯本购买几套一居室公寓,房产管理服务由开发商提供。

他说:“(开发商)会向游客推荐这些公寓,因此中国买家能够通过购买房产申请‘黄金签证’,并被确保从开发商那里获得4%至10%的租金,开发商还允许个人买家每年自住一到两周。”

“黄金签证”持有者每年只需在葡萄牙逗留7天时间。阿萨德说:“以往,中国买家寻找的是纯粹的投资机会,因为他们通常只是不定期来葡萄牙。但情况正在出现变化,更多的人开始寻找商业空间和小生意机会,我们还看到更多的人将葡萄牙视为理想的居住地。”

阿萨德表示,海滩、乡村、食物和低廉的生活成本是葡萄牙吸引人的地方。他说:“相对于其他欧洲城市如伦敦,里斯本的生活成本更低,生活质量却非常高。”

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资料图片:数千里斯本市民和游客在位于市中心的自由大道参观“城市农场”。 新华社记者 张立云 摄

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